sygn. akt GKM 115/21

O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 8 września 2026 r. o godz. 11.30

w sali nr 9 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

w postaci:

udział do 1/2 cz. nieruchomości położonej w Nietążkowie, w skład której wchodzą działki stanowiące teren po zakończonej eksploatacji kruszywa naturalnego, z występującą dużą deniwelacją terenu sięgającą ok, 10 metrów, kształt działek zróżnicowany, grunty w przeważającej części pokryte roślinnością trawiastą i nalotem drzew i krzewów, działka nr 87 w części zabudowana budynkiem o charakterze magazynowo- składowym (budynek o pow. użytkowej 10,00 m2) i inwentarskim - kurnik (o pow. uż. 8,80 m2):

- działki nr 81/4 o pow. 310 m2 i nr 87 o pow. 2600 m2 (KW PO1K/00003016/5),

- działki nr 433/2 o pow. 36.586 m2 i 95/2 o pow. 15.800 m2 (KW PO1K/00003016/5),

- działka nr 93 o pow. 8.500 m2 (KW PO1K/00003016/5),

stanowiącej własność dłużnika:

Rybakowski Stanisław.

Udział do 1/2 cz. nieruchomości oszacowany jest na kwotę:

- działki nr 81/4 i 87, oszacowane na kwotę 114.950,00 zł,

cena wywoławcza 86.212,50 zł , rękojmia 11.495,00 zł,

- działki nr 433/2 i 95/2 , oszacowane na kwotę 128.500,00 zł,

cena wywoławcza 96.375,00 zł, rękojmia 12.850,00 zł,

- działka nr 93, oszacowana na kwotę 22.450,00 zł,

cena wywoławcza 16.837,50 zł , rękojmia 2.245,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce.

Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00 oraz przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Kościanie protokół opisu i oszacowania.

Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.